Votre Agence VISITY vous propose
Cette magnifique opportunité : un restaurant exceptionnel de 230 m² situé au cœur d’une ville très dynamique, avec une clientèle très fidèle.
RESTAURANT PIZZERIA AVEC TERRASSE DE 100 COUVERTS, au cœur d’une petite ville provençale dynamique toute l’année, cède fonds de commerce.
Etablissement dans un état irréprochable ! Charmant emplacement et belle visibilité, idéalement implanté en cœur de ville.
Terrasse intérieure couverte et chauffée de plus de 100 couverts, exploitable toute l’année ! Magnifique salle avec bar entièrement équipée.
Mobilier récent et de qualité.
Capacité intérieure de 75 places assises minimum.
Capacité d’accueil total supérieure à 175 couverts.
Magnifique cuisine entièrement équipée et divisée selon les postes de travail et les besoins (chaud, froid, pizzas, pâtisserie, plonge, lavage des légumes.
Un vestiaire, plusieurs réserves, caves à vin , chambre froide, bureau aménageable en studio.
Soirée organisée toute l’année.
Une affaire exceptionnelle ! Un bijou clés en main !
Prix : 972 000 Euros
CA au 31/12/2023 supérieur à 1 150 000 € HT.
EBE 2023 de plus de 200 k€ Loyer annuel de 28 141€ HT HC, soit 2 345.08€ HT/mois.
Charges de copropriété de 965 €/an, soit 80,42€/mois.
Taxe foncière non répercutée.
le restaurant est entouré de divers commerces, assurant un passage constant et une clientèle variée.
Grand parking commun avec les commerçants, offrant une facilité de stationnement pour vos clients.
Cet endroit est idéal pour les restaurateurs souhaitant partager leur cuisine dans un cadre enchanteur et convivial.
Une occasion rare à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par votre conseiller immobilier Sandrine CODARINI (0612718600), agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Grasse sous le numéro 914 774 062

Honoraires 8% à la charge acquereur