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Maison 5 pièces 240 m2

  • 380 000 €
Exclusivité A vendre
12200 Villefranche De Rouergue
Exclusivité A vendre

Maison 5 pièces 240 m2

12200 Villefranche De Rouergue
  • 380 000 €

Description

Dans quartier paisible, non loin du centre ville, on vous propose cette belle villa d’une surface habitable de 236 m2 sur trois niveaux entourée d’un terrain de 3281 m2.
Au rez-de-chaussée 176 m2 : un hall d’entrée desservant d’une part, une suite parentale avec une belle salle de bain et wc séparé, et d’autre part, un grand salon-séjour avec une grande terrasse plein sud et une cuisine entièrement équipée avec sa propre entrée. Tous les volets sont électriques.
A l’étage 60 m2 : un grand dégagement pouvant servir de bureau, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse coté Est.
Au sous-sol : beaucoup d’espace avec possibilité de créer des pièces supplémentaires, caves, deux garages séparés
A l’extérieur, une piscine 9,5 X 5,5 et son pool-house avec douche, wc, et la possibilité d’installer une cuisine d’été.
Quelques travaux sont à prévoir au niveau de la cour et de la piscine (manque liner).
Les +++ sont bien évidemment la superbe vue dégagée qu’offrent les différentes terrasses, les grands volumes et la piscine
N’hésitez à venir la visiter.
P. S. Possibilité d’acheter 3200 m2 de terrain (constructible) supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par votre conseiller immobilier Pablo IERACI (0767480817)

Honoraires à la charge vendeur

Détails

Mis à jour le décembre 12, 2023 à 5:37 pm
  • Référence: 82
  • Prix: 380 000 €
  • Surface: 240 m2
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garages: 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut de propriété: A vendre
  • Grenier: 1
  • Bureau: 1
  • Buanderie: 1
  • Cave: 1
  • Terrasse: 2
  • Piscine: 1
  • Type de chauffage: Individuel
  • Energie chauffage: Pompe à chaleur
  • WC: 2
  • Assainissement: autonome

Diagnostic de performance énergétique

  • Catégorie: C
  • Indice de consommation énergétique: 131
  • Emission de gaz à effet de serre: 6
  • Estimation des coûts annuels min.: 1500
  • Estimation des coûts annuels max.: 2000
  • A
  • B
  • 131 | Catégorie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Pablo IERACI
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